Негосударственная экспертиза может быть проведена в отношении всего комплекта проектной документации, а также одного либо нескольких разделов. Решение об объемах предоставляемых на проверку документов принимается при подписании договора, который заключается с экспертной организацией.
При проведении экспертизы разделов проекта могут быть внесены изменения в проверяемые документы. По окончании всех необходимых процедур заказчику выдается заключение - отрицательное либо положительное.
Последнее дает право на выдачу разрешения на строительство. Кроме того, данное заключение имеет положительный эффект, если предстоит прохождение экспертизы в государственных органах.
Проверка разделов проекта независимыми экспертами позволяет определить ошибки и нарушения, которые были допущены при проектировании, и которые можно оперативно устранить и получить заключение.
В этом случае вероятность обнаружения ошибок в документах, представленных на проверку государственной экспертизе, не замеченных в процессе негосударственной экспертизе, сводится к минимуму.
Экспертиза разделов проектной документации очень полезна для застройщиков. Она позволяет выявлять недостатки и нарушения, которые были допущены при создании проекта.
Очень важно их устранить еще до начала процесса строительства, реконструкции либо ремонта, так как устранение их в ходе строительства либо по его окончании приведет к огромным материальным расходам. Следует отметить, что многие ошибки после завершения строительства устранять очень сложно, а иногда и невозможно.
Действие заключений, выданных негосударственными экспертами, не ограничивается территориальными признаками. Такие заключения действительны на всей территории РФ независимо от того, в каком месте расположены строящийся объект и экспертная организация.
В некоторых случаях экспертиза может быть проведена повторно. В этом случае проверка проводится в отношении тех разделов проекта, в которые были внесены изменения при первичной экспертизе.
Кроме того, негосударственная экспертиза проектов может значительно уменьшить срок получения разрешения на строительство. Она позволяет определить достоверность сметы, удостовериться в качестве и правильности принятых проектных решений.
